工廈投資者青睞 黃竹坑成尋寶地

工廈投資者青睞 黃竹坑成尋寶地

 地產版 2018/08/24 

     

今年工廈市場相當暢旺，特別是細碼工廈，更是受到熱捧，據資料顯示，今年首7個月工廈累計錄得3,990宗成交，按年升逾4成，佔整體工商舖交投近65%，各區工廈租務或買賣成交，都錄得不俗的成績，而早前長實（01113）投得黃竹坑站3期項目，黃竹坑區再次成為市場焦點，而該區工廈物業亦備受投資者關注。

一個地區的發展蓬勃與否，很大程度建基交通網絡，尤其是鐵路的接駁，更是該區發展的催化劑，黃竹坑原為傳統工業區，過往因交通不便，故發展較為緩慢，然而自港鐵（00066）南港島綫通車後，黃竹坑與金鐘僅為兩個港鐵站之距，交通大為便捷，而日後南港島綫西段通車，將貫通整個南港島區，黃竹坑勢成南港島的交通網絡樞紐，佔盡地利優勢，成為中環核心區的延續。
區內變天 酒店商廈續落成
事實上，黃竹坑區近年亦逐漸變天，區內不少酒店及新式商廈陸續落成，各大型機構紛紛進駐，當中包括安盛保險、共享工作空間Spaces、畢馬威會計師事務所等，黃竹坑區商貿氣氛轉濃，帶動該區的工廈物業亦備受青睞，近日無論成交或租務都相當活躍。
黃竹坑區不少工廈都是由老牌家族或財團持有，市場供應量不多，所以每有新工廈項目推出，定必大受歡迎，加上黃竹坑背靠南塱山，擁翠綠清幽環境，為該區工商物業大大增值，相信隨着未來的發展，黃竹坑區勢將愈加興旺，該區的工廈身價定必水漲船高，尤其是設備配套周全的新式工廈項目，相信更是「明日之升」，投資者或用家可多加留意。

24 Aug 2018

經濟日報