金朝陽5.3億沽荃灣工廈地

金朝陽5.3億沽荃灣工廈地

 地產版 2018/08/03 

     

【本報訊】金朝陽（00878）以5.3億元沽出荃灣柴灣角街71至75號地皮，3年料獲利近倍。

柴灣角街71至75號地盤面積約1.2萬平方呎，若以地積比率9.5倍重建，可建樓面約11.4萬平方呎，以新成交價計，樓面呎價約4,649元。
金朝陽早於2015年初以2.31億元購入荃灣柴灣角街71至75號地皮85%業權，最終成功統一100%業權，並剛以5.3億元沽出。
第一集團或相關人士購入
據公司註冊資料顯示，新買家1加11投資有限公司，公司董事為許威忍。據了解，許氏任第一產業投資有限公司董事，相關公司曾是第一集團旗下子公司，持有九龍塘達之路9號豪宅項目及後轉售予內地富豪。
事實上，近年積極進軍工商市場的第一集團，在荃灣及葵涌區持有不少項目，年初以約6億元購入荃灣大涌道18至20號地盤，計劃興建甲級寫字樓。其次，早年投得葵涌大連排道83號地皮，可建123,500平方呎，項目命名K83，至今售出大部分樓面。

3 Aug 2018

經濟日報