施永青1.16億 沽灣仔商廈全層

施永青1.16億 沽灣仔商廈全層

中原集團創辦人施永青亦沽貨離場，消息指，他剛以約1.16億元，沽出灣仔海外信託銀行大廈全層。

呎價1.6萬創新高

消息指，灣仔告士打道海外信託銀行大廈20樓全層，面積約7,344平方呎，以約1.16億元易手，呎價約1.57萬元，成交呎價創該廈新高，據悉，物業對上一宗成交呎價約1.5萬元。

持貨5年升值87%

翻查資料，單位由施永青持有，他於2010年尾以6,200萬元買入，當時呎價僅約8,442元，持貨5年，帳面獲利5,400萬元，物業升值約87%。事實上，近日灣仔相繼錄得甲廈及乙廈成交，造價理想。

施永青不時投資工商物業，早年所投資的工商舖，經過數年後價格累積已有一定升幅，他亦趁機於近兩年沽貨獲利離場。

如去年12月，他以約9,700萬元沽出大圍富嘉花園地下一舖位，呎價高達25萬元，成為「新界舖王」。

另外，施永青於2011年，以4,600萬元購入一舖位，持貨4年轉手，獲利高達5,100萬元，舖位升值逾1倍。

撰文:梁建國

15 Sep 2015

經濟日報