皇九高層呎售5.8萬 全港第4貴
地產版 2018/09/13
【本報訊】近期甲廈市場交投淡靜，但優質單位造價仍高企。消息指，中環皇后大道中9號高層單位以1.7億元成交，呎價約5.8萬元為該廈次高紀錄。
較早前，業主推出中環皇九極高層06室，面積約2,930平方呎。消息指，近日財團積極洽購，最終以約1.7億元成交，呎價約5.8萬元。按呎價計，僅次於本年中，皇九34樓全層以5.3億元成交，呎價6.2萬元紀錄，成為該廈次高呎價單位。另外，是次成交亦打入本港商廈最高呎價排名第4位。由於單位屬極高層，享有優質景觀，亦是非常罕有放售，故以高價成交。
目前單位由租客以每月23.4萬元租用，呎租約80元，按是次成交價計，回報率僅約1.7厘。單位原由一間澳洲機構持有，原業主於1999年，以2,400萬元購入，持貨19年轉手，獲利約1.46億元，物業升值6倍。
海航棄租交易廣場 1層獲頂租
另外，海航集團月前放棄租用的中環交易廣場共8層寫字樓，其中一層獲頂租，呎租約180元。
13 Sep 2018
經濟日報
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