紀寶8850萬賣灣仔乙廈頂層

紀寶8850萬賣灣仔乙廈頂層

2018年7月19日

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商廈造價接連破頂，灣仔乙級商廈新時代中心頂層，以8850萬元易手，呎價高達2.56萬元創新高，較該廈舊呎價紀錄高出近九成。

謝斐道393號新時代中心38樓全層，建築面積約3454方呎，以8850萬元售出，呎價25622元。單位前身租予一間私人會所，設24小時獨立冷氣系統，目前交吉，估計市值月租約24萬元，料回報逾3.2厘。
由於上址位處大廈頂層，可以飽覽維港海景，所以呎價遠較樓下單位為高。資料顯示，新時代中心之前呎價最高成交為中低層一單位，呎價13500元，最新成交較其大幅高出89.8%。

土地註冊處資料顯示，單位由資深投資者紀寶於2004年以1150萬元連3個車位買入，現時只賣出寫字樓單位，賬面已大幅獲利7700萬元，升值6.7倍。
郭少明女婿拆售工廈加推18戶
另外，莎莎國際（00178）主席郭少明女婿陳振邦拆售荃灣柴灣角街66至82號金熊工業中心16樓F及G室工作室項目THE BLOCK SEA，中原（工商舖）工商部高級營業董事陳錦倫表示，項目共有68個工作室，累售約40伙，平均呎價約7000元，現加推18個單位應市，餘下10伙有意保留至完成分間及交付單位後再提價推售
19 July 2018
信報