中資洽租 告士打道60號全幢

中資洽租 告士打道60號全幢

商廈樓面10萬呎 意向月租600萬

中資機構積極租用本港甲廈，消息指，英皇旗下灣仔告士打道60號商廈翻新項目，獲中資機構洽租全幢，總樓面近10萬平方呎，月租約600萬元，呎租約60元。

英皇翻新項目 短期有望成交

英皇於2013年購入灣仔告士打道永亨金融中心全幢，其後集團進行大型翻新，提高物業質素，並易名為告士打道60號。

近月英皇把物業進行初步招租，市場人士透露，近日有中資機構洽租該商廈，更是以全幢形式洽商，出價約每月600萬元承租，按該廈樓面近10萬平方呎計，呎租約60元，雙方有望於短期內達成協議。

據悉，該中資機構在港亦有租用寫字樓，洽租告士打道60號全幢，既可擴充業務，並可獲大廈命名權，有助提高品牌宣傳。

可獲命名權 外牆廣告板搶眼

物業於1982年落成，原由永亨銀行持有，樓高28層，地下設一舖位，寫字樓由1樓起，至最高的26樓，每層面積約4,000餘平方呎，物業總樓面約95,557平方呎。2013年永亨銀行把物業推出市場招標，結果獲英皇以15.88億元購入，呎價約16,618元。

該廈另一賣點是位處告士打道及盧押道交界，外牆廣告位甚寬闊，若安放大型廣告板，極為搶眼，而告士打道是來往紅隧必經之路，因此可達宣傳效果。

近日中資機構積極租用甲廈，如早前中環德輔道中33號2、3及5樓，合共約1.4萬平方呎，獲中資金融機構承租，呎租約70餘元。

撰文:梁建國

 2 July 2015

經濟日報