蔡伯能3.34億轉戰商廈
舖位資深投資者蔡伯能近日轉吼商廈，首度拍板斥資約3.34億元購入中環環球大廈6樓全層，回報約2.8厘，計劃明年約滿後加租至市值呎租55元，意味租金加幅接近20%；上址租客恒地（00012）曾持有該樓面作集團總部，至2010年才沽出。
美聯商業部營業董事羅仲英表示，蔡伯能近日斥資3.3386億元購入環球大廈6樓，建築面積16693方呎，呎價2萬元；他指出，蔡氏屬首度轉戰商廈市場，因為看好港島商廈落後大市，購入作長線投資。
資料顯示，物業原業主王瑤於2010年以逾3億元購入上址，持貨3年沽出，賬面獲利超過3300萬元。
31 July 2014
信報
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