萬泰6.4億沽威靈頓街地盤
樓面地價7457 買家南豐料建甲廈
2011年03月29日 星期二
商廈租金不斷推高，中上環商業地獲垂青。資料顯示，萬泰剛以6.4億元，沽出中環威靈頓街商廈地盤，樓面地價約7,457元。據了解，新買家為南豐，料購入後興建甲廈。
據土地註冊處資料顯示，中環威靈頓街184至198號，以6.4億元成交。資料顯示，物業原業主為萬泰，2007年以4億元購入地盤。物業地盤面積約5,724平方呎，早前已獲批興建為一幢27層高的商業大廈，總樓面約85,814平方呎，以6.4億元成交價計，平均樓面地價約7,457平方呎。
07年4億購入 欲併購鄰廈未果
據了解，萬泰數年前購入地盤後，一直希望併購比鄰舊樓，令地盤面積得以擴大，但最終未能成事，結果把地盤善價而沽。資料顯示，新買家透過崇金有限公司購入地盤，登記地址為上環南豐大廈20樓。據了解，買家為南豐集團，料購入地盤後興建甲廈。
南豐上環物業 去年6.5億沽出
目前南豐於區內，持有甲廈包括德輔道中南豐大廈，部分樓面自用，至於去年中，該集團以6.5億元，沽出上環蘇杭街69號全幢。項目於98年落成，由南豐集團持有收租，出租率逾90%，呎租由16至20元。物業樓高33層，總樓面約13.1萬平方呎。
高力國際香港投資部董事楊偉禮表示，灣仔金星大廈2至4樓寫字樓標售，截標日期為今年5月5日正午12時，意向價約8,000萬元。
撰文: 梁建國

經濟日報