商廈租賃四個月低 6月失守500關口

商廈租賃四個月低 6月失守500關口 外圍局勢未見明朗，市場觀望氣氛濃厚，影響寫字樓租務表現。據中原（工商舖）最新統計，6月商廈租務成交宗數失守500宗關口，僅錄得約483宗，為今年2月後單月新低。該行預期商廈租務交投繼續調整，料本月成交宗數窄幅上落。 根據中原（工商舖）資料，6月商廈市場錄得約483宗租賃成交，較5月錄518宗，按月跌6.76%；涉及租用樓面面積約121.39萬方呎，按月減少約11.54%。 料今季整體價量趨穩 核心區中環甲級商廈空置率錄得改善，最新空置率錄得10.41%，按月回落0.46個百分點；金鐘按月微升0.5個百分點，至4.95%。九龍區方面，尖沙咀區最新空置率錄得6.52%，按月改善0.17百分點；觀塘及九龍灣表現一般，空置率分別為18.09%及25.27%。 中原（工商舖）寫字樓部董事陳雁樓表示，商廈租賃市場仍處於築底調整期，7月商廈租務交投將繼續調整，短期內以平穩築底為主，成交量維持在約500宗水平，宗數會窄幅上落。展望第三季，隨着核心區商廈租賃活動造好，並帶動整體寫字樓市場價量趨穩。 27 July 2026 信報