甲廈5月錄正吸納 空置率降至13.6%

本港甲級寫字樓市場氣氛持續改善，仲量聯行發表的《香港地產市場觀察》報告指出，5月整體甲級寫字樓租賃市場錄得19.2萬方呎淨吸納，連續兩個月錄得正吸納量，令空置率回落0.1個百分點至13.6%。

上月中環、灣仔及銅鑼灣、尖沙咀和九龍東四個商業區空置率按月回落，中環和尖沙咀的空置率分別下降至11.6%和7.8%，而港島東的空置率逆市升至14.2%，按月增加0.2個百分點。

仲量聯行香港董事總經理鮑雅歷（Alex Barnes）表示，甲級寫字樓市場出現改善，部分企業正把握當前市況，承租優質辦公空間。加密貨幣交易所OKX租用九龍東啟德AIRSIDE一層樓面，涉及建築面積約3.6萬方呎。

另外，仲量聯行研究部資深董事鍾楚如稱，5月整體甲級寫字樓租金跌勢持續，按月輕微下跌0.3%，其中中環下跌0.4%。

19 June 2025