長江中心呎租170元 近年高
內企擴充業務 民生銀行子公司租
內地金融機構續在港擴充，民生銀行旗下投資機構承租中環長江中心高層單位，呎租約170元，為近年新高。
市場消息指，中環長江中心57樓逾半層樓面，面積約1.4萬平方呎，以每月約238萬元租出，呎租約170元，以此呎租計，為該廈近年新高，貼近2011年180至190元歷史高位。據悉，新租客為民生銀行旗下投資機構，屬首次在本港成立辦公室。
1.4萬呎樓面 月租238萬
本年中環甲廈租務理想，特別以內地機構積極承租本港超甲級商廈，如早前中環國金2期低層全層，面積約2.35萬平方呎，獲平安資產管理承租，呎租約150元。另外，中環交易廣場1期26樓全層，面積約1.2萬平方呎，以每月約168萬元租出，平均呎租約140元，新租客為中資律師樓，屬擴充業務。目前中環商廈空置率貼近歷史低位，租金年內向上，市場預期明年中環租金再升約1成。
金鐘力寶中心 呎租52元
另消息指，金鐘力寶中心1座25樓03室，面積約1,299平方呎，以每月約6.7萬元租出，呎租約52元。另上環信德中心西翼低層04至05室，面積3,898平方呎，月租約17.5萬元，呎租45元。
港置工商營業董事胡信恆表示，委託出售觀塘駿業街41號日昇亞太中心低層01室，面積約1,279平方呎，現時連租約以約680萬元放售，呎價約5,316元。
撰文:
梁建國
16 Dec 2015
經濟日報
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