招商局7.5億 沽上環兩商廈

招商局7.5億 沽上環兩商廈

【本報訊】大額買賣增，招商局以7.5億元，沽出上環德輔道西兩商廈項目，低意向價約20%。

多層樓面近8萬呎 低意向20%

早前招商局委託測量師行，標售上環德輔道西9號及德輔道西1號兩項目，上星期截標，據悉兩項物業成功售出，合共涉資約7.5億元，較業主意向價約9.3億元，低約20%。

較大額為上環德輔道西9號多層，以6.1億元易手，涉及物業18樓至22樓及27樓至29樓寫字樓，總面積約64,420平方呎，並連同7個車位，合共涉資約6.1億元，呎價約9,469元。消息指，新買家為外資基金，購入物業作長綫投資。

另一項物業為德輔道西1號5樓至10樓、12樓至17樓、19樓及27樓連頂層閣樓，共13層寫字樓。每層面積約1,088平方呎，總面積約14,653平方呎，成交價約1.4億元，呎價約1萬元，由本地投資者承接。

另美聯旺舖營業董事許諾謙表示，新蒲崗仁愛街48號地下A號，面積約900平方呎，以約1,900萬元承接，呎價約2.1萬元，上址現時獲西餐廳以約4.25萬元租用，租金回報約2.7厘。

3 Nov 2015

經濟日報