The Lodge加推16伙 提價逾1成
【本報訊】由地產代理監管局主席陳韻雲旗下VCC LAND投資持有的佐敦The Lodge，昨日正式拆售，首批入場費低於400萬元，市場反應理想，大業主加推加價逾10%。
首批8伙迅速被吸納
據了解，The Lodge昨日首批5、6樓8個單位，定價約404萬至421萬元，大業主提供6%印花稅回贈，而且直接從樓價中扣除，折實後首批單位平均呎價約1.83萬元，而且售價全部低於400萬元，故即時吸引大批投資者入市，首批8伙迅速被吸納。
大業主有見市場反應熱烈，即時加價加推，截至傍晚6時許，項目共推出24個單位，其中15個獲預留，而大業主加推加價幅度逾10%。以暫推最高樓層為12樓計，4個單位折實價介乎468萬至480萬元，平均呎價約22,358元，直逼同區豪宅GRAND AUSTIN的呎價水平。
投資者783萬購2伙
區內代理指出，大業主把The Lodge包裝成服務式住宅出租，過去月租約1.8萬至2.4萬元，租金回報近5厘。而大業主又承諾，日後為買方提供服務式管理，每月服務費約1,200元便可提供日常清潔及管房等服務，故吸引投資者入市意慾，其中一名區內豪宅投資者以約783萬購入兩個單位收租。
24 Oct 2014
經濟日報
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