低叫價18% 4年賺逾倍
佔中未有影響投資者入市信心，永旺以約6.34億元沽出葵涌威信物流中心，較意向價低約18%，買家為投資者林子峰等。
事實上，過去一星期葵涌已錄3宗全幢工廈買賣，反映投資市場仍活躍。
數月前放盤叫7.7億
永旺宣布以6.338億元，沽出葵涌工業街24至28號威信物流中心全幢。資料顯示，物業地盤面積約30,665平方呎，樓高15層，地舖面積約8,363平方呎，樓上每層面積由1.6萬至2萬平方呎不等，用途屬工業及貨倉，總樓面約282,130平方呎，連同20個車位，呎價2,246元。永旺於2010年以3.1億元向基金購入全幢工廈，作集團總部之用，一直持有至今，獲利達3.2億元，物業升值1倍。不過，該集團數月前於市場放售時，叫價達7.7億元，未知是否因近日佔中事件等影響，是次成交價較意向價低約18%。
林子峰購入料收租
新買家為投資者林子峰等，估計購入作收租，部分或可作旗下皮鞋及零食等自用。事實上，林子峰等組成的財團，似乎未有受佔中影響，近一星期連環入市，包括購入領匯3商場，連同是次工廈，合共涉資近22億元。
近一星期市場大額成交未有減少，單計葵涌區已錄得3幢全幢工廈成交，包括英皇以4.18億元，購入國瑞路全幢工廈，另同區東方物流中心，亦以約7.5億元成交。
撰文:梁建國
10 Oct 2014
經濟日報
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