房產
銅鑼灣核心地區近日接連流傳多宗大額成交，去年由外資財團以12億元購入的銅鑼灣Shama服務式住宅部分，昨天市傳獲準買家出價16億元洽購。
市場消息指出，位於羅素街8號的Shama Causeway Bay服務式住宅，獲準買家以16億元洽購，涉及110個房間，如順利沽出，每個房間價值約1455萬元；以總樓面8萬方呎計算，平均呎價2萬元。
據了解，該服宅屬物業的5樓至29樓，資料顯示，是星資基金於2009年11月以14億元購入的四間服務式住宅之一，基金持貨逾兩年出售物業，賬面獲利4億元；買家則為外資財團，去年2月以12億元購入後一直作收租用途，市場預料回報約3厘。
Shama Causeway Bay一帶目前有兩個大型項目現正進行工程，包括登龍街2至22號地盤及金朝陽中心二期MIDTOWN，前者市傳亦獲洽購，如兩廈均告易手，預料該區勢力分布或將有所調整。
另一方面，鱷魚恤（122）公布，斥資5280萬元連租約購入軒尼詩道219號軒尼詩道大樓地下，建築面積約1170方呎，每月租金8.8萬元，租期至明年5月中，租戶可另再續期兩年。鱷魚恤表示，將持有該物業作投資之用，或配合集團需要轉作自用。
17 April 2013
信報
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