資深投資者「磁帶大王」陳秉志拆售的中環皇后大道中99號中環中心39樓全層，日前向買家推出劃一1000萬元「裝修費」回贈以催谷餘下5伙銷情，結果兩日內悉數沽出，共套現約3.3億元。
據了解，陳秉志於周二（8日）向39樓餘下5個建築面積1995至2769方呎單位的買家，每個提供「裝修回贈」1000萬元，扣除回贈後，「折實」售價為5116.85萬元至7924.1萬元，呎價25648元至29069元。
陳秉志中環中心39樓5伙餘貨沽清
資深投資者「磁帶大王」陳秉志拆售的中環皇后大道中99號中環中心39樓全層，日前向買家推出劃一1000萬元「裝修費」回贈以催谷餘下5伙銷情，結果兩日內悉數沽出，共套現約3.3億元。
據了解，陳秉志於周二（8日）向39樓餘下5個建築面積1995至2769方呎單位的買家，每個提供「裝修回贈」1000萬元，扣除回贈後，「折實」售價為5116.85萬元至7924.1萬元，呎價25648元至29069元。
折實呎價低於財團入市價
由於加上「裝修回贈」，單位變相額外減價11.2%至16.3%，故5個單位在推出優惠兩天內全數沽清，成交總值約3.3億元。當中有買家斥資約1.18億元購入兩伙，包括12室及全層售價最平的13室，建築面積共4383方呎，平均呎價約26888元。
中環中心39樓全層由陳秉志於2019年4月底分間成12個建築面積1841至3140方呎單位出售，連同最新售出的單位，共套現約9.45億元。
長實（01113）在2017年底以天價402億元售出中環中心75%權益予全國政協委員盧文端牽頭的財團，涉及總樓面約122.27萬方呎，平均呎價約32877元，是次減價後的5個單位呎價，俱低過財團入市時的平均呎價。
10 June 2021
信報
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