疫情緩和，投資氣氛略轉好。太古地產 （01972） 宣布，落實以約98.45億元售出太古城中心一座寫字樓，呎價約1.56萬元，由基滙資本等承接。以成交價計，為過去一年最大手物業買賣。
較早前，太古地產確認旗下太古城中心一座寫字樓全幢獲洽購，集團昨宣布，落實以98.45億元沽出項目。集團表示，很高興就出售太古城中心第一座辦公樓的全部權益達成協議，並透過出售部分非核心資產提供機遇讓資金流轉，以投資於核心市場的新項目，包括繼續推展太古坊重建計劃等。
租戶為金融機構及保險
城中心三座部分樓層、太古城中心四座及2019年成功收購英皇道625號後，交易會進一步壯大在港島東區的商業資產組合。施羅德基金旗下Schroder Pamfleet地產亞太區主管（非中國地區）李世文表示，太古城一座地理位置優越，物業管理完善，為香港長期向好的經濟前景提供一個投資機會。
今年大額投資 跌逾8成
疫情持續近一年，大額買賣非常淡靜。據高力國際數據顯示，今年市場上逾億元買賣不足70宗，暫錄320億元成交，較去年208宗及1,280億元成交大跌，若與2018年高峰期全年近2,000億元比較，今年大額投資大跌逾8成。
是次太古城中心以近百億成交，為近一年多最大額物業買賣。今年投資市場淡靜，惟隨着疫情緩和，加上資金充裕等，近兩星期投資氣氛略為好轉，市場亦錄大手買賣，如旭輝控股 （00884） 夥拍宏安地產 （01243） ，以約18.8億元購入北角英皇道101號商廈全幢及比鄰地盤，將發展住宅。
10 Nov 2020
經濟日報
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