培新主席斥逾1.1億 買黃竹坑金來工廈

 

 

培新主席斥逾1.1億 買黃竹坑金來工廈

2018年6月5日

AAA

黃竹坑工業區轉型，區內工廈頻獲財團收購。具有豐富舊樓收購經驗的培新集團，斥資逾1.1億元購入黃竹坑金來工業大廈低層多個單位，總面積約1.9萬方呎，平均呎價約6000元。

土地註冊處資料顯示，黃竹坑業勤街33至35號金來工業大廈1座1樓G室及2座1樓G及H室連平台，以1.1181億元易手，新買家為領展興業有限公司，該公司董事包括楊世杭，即培新集團主席。
上述物業的總建築面積約18635方呎，連一個約523方呎平台，以成交價計算，呎價約6000元。資料顯示，有關物業今年初推出市場放售，意向價約1.4億元，終降價逾兩成售出。

單位原業主為金來寶石廠有限公司，於1985至1987年間以合共696.23萬元入市，賬面獲利逾1.048億元，升值15倍。
羅守輝購總統商廈全層呎造9730
另外，第一集團旗下葵涌大連排道83號商廈樓花項目K83，上周公布首批64個單位的價單，累積沽出63個單位，佔可售單位逾98%，套現約9.8億元。當中包括兩宗大手買賣，有兩組買家購入全層6個單位，涉及最高成交金額約1.05億元。
發展商以原價推出第二張價單，加推17個單位，建築面積814方呎至1733方呎，售價約1099萬至2149萬元；呎價由11100至13700元，平均呎價12500元。
此外，旺角彌敦道608號總統商業大廈20樓全層，建築面積約4625方呎，由資深投資者羅守輝購入，作價4500萬元，呎價9730元。原業主2013年以3526萬元購入，持貨5年，賬面賺974萬元，升值約27.6%。

5 June 2018

信報