信德中心呎造3.6萬 上環新高
【本報訊】指標商廈造價屢破頂，上環信德中心單位，以每平方呎約3.6萬元成交，創上環商廈呎價新高。
據土地註冊處資料顯示，上環信德中心西翼1410室，以5,200萬元成交，單位面積約1,440平方呎，呎價3.6萬元。按此成交呎價計，打破本年該廈11月呎價3.2萬元的紀錄，成信德中心呎價新高，同時亦成上環商廈新指標。原業主於2014年，以3,456萬元購入單位，持貨3年轉手，獲利約1,744萬元。
29 Dec 2017
經濟日報
2017年12月28日 星期四
2017年12月6日 星期三
億京21.6億向永泰購荃灣工廈
億京21.6億向永泰購荃灣工廈
老牌發展商億京透過私人市場增加土儲，剛向永泰地產（00369）購入荃灣永南貨倉大廈，作價逾21.6億元。
永南貨倉大廈位於荃灣青山公路503至515號及沙咀道1至9號，總樓面約49.71萬方呎，以成交價21.6256億元計，呎價約4350元。第一太平戴維斯九龍銷售部主管蕭兆新指出，是次為今年市場上最大宗單一工廈成交。
物業地盤面積逾5萬方呎，由於地積比已用盡，故此新買家或有機會透過補地價重建成新式商廈。
地積比用盡 或補價重建
永南貨倉大廈由永泰發展，於1988年落成，發展成本約2.083億元，賬面獲利19.5426億元，升值9.4倍。
億京過去數年多番在政府賣地表中投得住宅、商業及工業地，但近一年多再未有得手，雖然近期仍頻頻參與官地投標，包括10月的長沙灣興華街西對出酒店地，惟仍空手而回，因此轉為透過私人市場增加土儲。
該公司在9月以2.58億元購入附近的沙咀道37號至43號文迪工業大廈全幢工廈，可建總樓面約13.3萬方呎，樓面呎價約1940元。
5 Dec 2017
信報
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