羅守輝5800萬 購上環商廈全層
消息指，上環干諾道西海景商業大廈高層全層，面積4,496平方呎，剛以約5,800萬元易手，呎價12,900元，屬市價。有指買家為資深投資者羅守輝或相關人士。
另市場消息透露，第一集團旗下長沙灣道650號商廈項目，部署短期拆售，發展商近日頻約見地產代理進行前期軟銷活動。項目樓高25層，5樓至18樓每層9戶，最細單位面積989平方呎；19樓至25樓共6層，設計成3個複式，每層均有私家平台。消息指，低層呎價約1萬至1.1萬元，高層海景單位呎價逾1.2萬元。
欄名: 市場快訊
7 Feb 2017
經濟日報
中環全幢物業放售 市值8.5億
【本報訊】中環物業具重建價值，消息指，安蘭街全幢物業現於市場放售，市值約8.5億元。
位安蘭街 樓高14層
市場人士透露，中環安蘭街11至15號全幢，現於市場放售。物業地盤面積約2,159平方呎，樓高14層，每層面積約1,600餘平方呎，地下現由時裝品牌D-mop租用，全幢物業每月租金收入約90萬元。代理指，業主現把物業推出放售，市值約8.5億元。
中環安蘭街鄰近皇后大道中，地段租戶多為時裝店，近年亦有重建項目。如恒地（00012）旗下安蘭街18號，於2013年開售，每層面積逾2,000平方呎，成交呎價達4萬元，大廈去年入伙，現時租戶多為特色餐廳。
6 Feb 2017
鄧成波23億 購恒地麗東酒店
【本報訊】2017年酒店交投轉旺，消息指，恒地（00012）以約23億元，沽出觀塘麗東酒店全幢，據悉，新買家為舖王鄧成波。
2007年落成 提供597間房
市場人士透露，觀塘麗東酒店全幢易手。物業位於觀塘偉業街及巧明街交界，屬觀塘及牛頭角地鐵站中間，酒店於2007年落成，定位為4星酒店，提供597間房。按酒店預訂網頁，目前酒店房價每晚約600元起。項目由恒地持有，一直於市場暗盤放售，終以約23億元沽出酒店，平均每間房價值約385萬元。按此成交價計，暫為本年最大額工商買賣。
消息透露，新買家為舖王波叔，他接受本報查詢時，表示現階段不作回應。事實上，鄧成波兒子鄧耀昇，近年大搞酒店，成立全新酒店品牌Tang's Living，旗下酒店項目分別位於太子、葵涌，預計未來2至3年共有8至9幢酒店開業，提供逾2,000間房。
珀麗酒店 財團16億洽至尾聲
2005年，恒地完成觀塘巧明街酒店項目補地價，涉及金額約2.96億元，每平方呎樓面補地價約1,257元，地盤面積約有1.9萬平方呎，可建1幢樓高33層（另設3層基座）的酒店，可建樓面約23.53萬平方呎。
隨着訪港旅客數字下跌收窄，甚至略為回升，財團重新留意酒店物業。2017年暫已錄數宗酒店買賣，包括遠東發展(00035)以逾4億元，沽出大角咀西九龍絲麗酒店，另天后Equinox酒店，亦以約4.5億元易手。此外，市場亦有大額酒店項目洽購中，包括中銀證券旗下銅鑼灣珀麗酒店全幢，獲財團以約16億元洽購至尾聲。
恒地近一年積極推售非核心物業，包括以約44億元，沽出上環金龍中心全幢。
7 Feb 2017
經濟日報
