The Sharp全層6千萬摸出 賺950萬
商廈熱炒 中環樓花沽6層
2013年02月06日 星期三
市場預期即使政府再出招壓樓市，工商物業買賣仍不受影響，投資者續入市。銅鑼灣The Sharp再錄摸貨成交，物業高層全層以近6,000萬元摸出，原業主短炒不足一個月獲利950萬元。另恒地（00012）旗下中環安蘭街銀座式商廈樓花，沽出6層全層，呎價高見4萬元。
工商物業投資氣氛熾熱，發展商推出銀座式商廈樓花成焦點。較早前，銅鑼灣銀座式商廈The Sharp樓花全數售出，並錄首宗摸貨成交。
呎價高見3.8萬升19%
消息指，昨日該項目再錄摸貨成交，項目高層全層，以近6,000萬元易手，按該層樓面約1,577平方呎計，呎價高見3.8萬元。原業主於上月，以一手向發展商購入，成交價為5,050萬元，持貨僅一個月，大幅獲利達950萬元，物業升值約19%，反映投資甚為熾熱。
上月初，一名來自東九龍的廠商，以約1億元購入The Sharp兩個全層單位，次日便即時推出市場放摸。其中一中層單位，面積約1,600平方呎，以約4,800萬元購入，並於上月尾以公司股權轉讓形式摸售，成交價約5,600萬元，呎價約3.5萬元，持貨不足兩星期，帳面獲利約800萬元。
安蘭街商廈呎售4萬
另外，恒地亦把握時機，推售中環安蘭街18號銀座式商廈樓花，消息稱，市場已錄得6層成交，涉及物業7至12樓全層，每層面積約2,464平方呎，成交呎價由3.7萬至4萬元，每層售價由9,116萬元起，涉資逾6億元。據悉，買家主要為住宅投資者，而其他樓層亦獲預留。
撰文: 梁建國
經濟日報
6 Feb 2013
