信德中心呎造3.6萬 上環新高

信德中心呎造3.6萬 上環新高

【本報訊】指標商廈造價屢破頂，上環信德中心單位，以每平方呎約3.6萬元成交，創上環商廈呎價新高。

據土地註冊處資料顯示，上環信德中心西翼1410室，以5,200萬元成交，單位面積約1,440平方呎，呎價3.6萬元。按此成交呎價計，打破本年該廈11月呎價3.2萬元的紀錄，成信德中心呎價新高，同時亦成上環商廈新指標。原業主於2014年，以3,456萬元購入單位，持貨3年轉手，獲利約1,744萬元。

29 Dec 2017

經濟日報

億京21.6億向永泰購荃灣工廈

億京21.6億向永泰購荃灣工廈

老牌發展商億京透過私人市場增加土儲，剛向永泰地產（00369）購入荃灣永南貨倉大廈，作價逾21.6億元。

永南貨倉大廈位於荃灣青山公路503至515號及沙咀道1至9號，總樓面約49.71萬方呎，以成交價21.6256億元計，呎價約4350元。第一太平戴維斯九龍銷售部主管蕭兆新指出，是次為今年市場上最大宗單一工廈成交。

物業地盤面積逾5萬方呎，由於地積比已用盡，故此新買家或有機會透過補地價重建成新式商廈。

地積比用盡 或補價重建

永南貨倉大廈由永泰發展，於1988年落成，發展成本約2.083億元，賬面獲利19.5426億元，升值9.4倍。

億京過去數年多番在政府賣地表中投得住宅、商業及工業地，但近一年多再未有得手，雖然近期仍頻頻參與官地投標，包括10月的長沙灣興華街西對出酒店地，惟仍空手而回，因此轉為透過私人市場增加土儲。

該公司在9月以2.58億元購入附近的沙咀道37號至43號文迪工業大廈全幢工廈，可建總樓面約13.3萬方呎，樓面呎價約1940元。

5 Dec 2017

信報

銅鑼灣擬寬高限 重建項目價值增 希慎文華東方料受惠 城規會明審議

銅鑼灣擬寬高限 重建項目價值增
希慎文華東方料受惠 城規會明審議

 

城規會多年前修訂《銅鑼灣分區大綱草圖》遭財團提出司法覆核，本周五將再審議有關大綱圖，新建議就軒尼詩道、怡和街及銅鑼灣道用地放寬高限至135米，料希慎興業（00014）、文華東方等將受惠。

城規會早於2010年就《銅鑼灣分區大綱草圖》加入樓宇高限等限制，希慎興業及怡東酒店等持有人不滿有關條例，將阻礙項目將來發展及重建而提出司法覆核，最終獲法院判定勝訴，有關大綱草圖發還城規會再進行修訂。

主水平基準劃一放寬至135米

因此，規劃署新就草圖再提出10項修訂，包括範圍內的大廈高限、建築物間距、非建築物面積及空氣流通及景觀發展要求等。當中建議銅鑼灣西北邊一帶，告士打道、波斯富街、希慎道及銅鑼灣道等多條街道的「商業」及「其他指定用途（混合用途）」用地的建築物高限放寬，由主水平基準以上100至130米，劃一放寬至135米，將提升一帶項目的重建或擴展價值。

區內持10多個項目的大地主希慎，旗下的希慎廣場、黃金商場、利園一期至三期（前新寧大廈），以及希慎道壹號，原定的非建築面積、平台建築物間距等舊限制將會取消，區內地標商廈的利園一期及希慎廣場，其高限將維持主水平基準以上200米，為該區最高的建築物。至於利園二、三期及希慎道壹號項目的高限亦受惠放寬至135米，有利將項目進一步作擴展，以增加商用樓面。

告士打道項目 受惠潛力大

現時告士打道一帶商業項目，部分望向維港海景，現時高限為主水平基準以上110米，若獲放寬至135米，相信受惠潛力最大。有業界人士估計，假如高限放寬多20米，預計可增加約6至10層樓面，樓面面積有機會增加1至2成，令地皮重建價值提高。

由文華東方持有的怡東酒店，近年為了提升價值有意將項目重建，多年前已獲屋宇署批準重建成一幢26層高商廈，可望有機會加快重建步伐。

另該區今年有多宗大額的酒店及地盤買賣，包括鎮科集團（00859）購入J PLUS HOTEL，以及華潤集團以9.5億元購入糖街兩商廈等均納入是次修訂範圍之內，相信亦因此獲得受惠。

至於浣紗街以北住宅地範圍，建築物高限建議由主水平基準以上85米放寬至100米。據悉，恒地（00012）、金朝陽（00878）等在該帶有多項進行中的併購項目，料日後重建將受惠。

值得注意的是白沙道旁幾幢低密度發展樓宇，城規會認為要暫時維持高限水平30米不變，留待日後區內作大型重建發展再一併納入檢討。

撰文:

鍾綺敏

16 Nov 2017

經濟日報

商廈登記量1780宗近五年高

商廈登記量1780宗近五年高

美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，今年截至本月9日，共錄得1780宗商廈買賣登記，已為近5年新高；註冊金額暫錄約318.6億元，有望挑戰近5年新高。

資料顯示，今年截至11月9日暫錄得1780宗登記（數字已撇除10億元或以上的內部轉讓交易），已屬近5年來最高。註冊金額方面，今年截至本月9日，商廈買賣登記總值約318.6億元，較去年全年的約259.75億元高出22.7%。若今年餘下時間商廈註冊金額保持平穩，預計全年數字將有望超過2015年的361.28億元，成為近5年新高。

美聯商業董事翁鴻祥表示，今年寫字樓交投氣氛熾熱，主要原因是受中環美利道商業地王招標及高價售出刺激，投資者紛紛入市所致。

13 Nov 2017

信報

【天價成交】長實落實402億賣中環中心

【天價成交】長實落實402億賣中環中心
http://s.nextmedia.com/realtime/a.php?i=20171101&s=7015342&a=57405287

長沙灣擴版圖 新地提升區內價值

長沙灣擴版圖 新地提升區內價值

新地（00016）高價摘下長沙灣酒店地可謂志在必得，可與隔鄰的匯璽產生協同效應外，該區尚有大型住宅項目，有利提升區內同系項目價值。

現時長沙灣區正在轉型，新地投得的長沙灣酒店用地，屬市區少有的海景酒店地供應，是次以50.6億元投得長沙灣酒店地，中標價創本港酒店地新高，可謂志在必得，鄰近同系南昌站匯璽II期即將推售樓花，可望提升項目的價值。

掌握區內6500伙住宅供應

酒店地比鄰的長沙灣住宅地將於下周五（10日）截標，可建樓面約99萬平方呎，新地亦透露會研究入標，相信已考慮同區的協同效應因素。

除匯璽（共提供3,414伙）之外，集團等早前就籌備多年的潤發貨倉、嘉里鴻基貨倉的工業項目，申請改作住宅發展，提供約3,140個單位，項目總樓面204萬平方呎。若成功獲批及完成補地價，估計將掌握區內逾6,500伙的供應。

另外，新地於西九龍一帶有多個酒店項目，如香港W酒店、香港麗思卡爾頓酒店等，酒店業務發展經驗豐富，相信將複製集團在西九龍區酒店的成功經驗，延伸至長沙灣一帶，繼續拓展其酒店王國。

近年新地積極爭奪商業及酒店用地，連同是次長沙灣酒店地，兩年內斥資近61億元共投得3幅用地，分別為葵涌葵涌道商地，以及沙田石門地皮，涉及商業及酒店樓面共約60.6萬平方呎，早前亦曾入標競投銅鑼灣怡東酒店，可見在商業及酒店發展上十分積極，並對酒店前景長遠有信心。

撰文:

鍾綺敏

31 Oct 2017

經濟日報

新地高價51億 奪長沙灣酒店地 創全港酒店地價新高 樓面呎價1.35萬

新地高價51億 奪長沙灣酒店地
創全港酒店地價新高 樓面呎價1.35萬

新地（00016）以50.6億元奪長沙灣酒店地，樓面呎價13,520元，高估值上限35%，地價創全港酒店地新高。發展商預計總投資額80億元，並研入標比鄰住宅地。

樓市狂熱，住宅及商業地王連環誕生，長沙灣興華街西酒店地上周五（27日）截標，共收10份標書，不乏本地財團及酒店集團入標，新地以50.6億元擊敗9間財團投得長沙灣酒店地，打破2013年11月的中環美利大廈（44億元）地價紀錄，膺本港酒店地新高。

近年旅遊業轉淡，業界對該地估值趨向保守，是次地皮中標呎價為13,520元，較業界估計的5,800元至1萬元，高出35%至1.33倍，創本地酒店地呎價次高，僅低於中環美利大廈（中標呎價13,535元）的15元或0.1%。

雷霆：研入標比鄰住宅地

新地副董事總經理雷霆表示，高興投得酒店地皮，地皮享有開揚海景，並為交通樞紐，擁有雙鐵路優勢，預算總投資額約80億元，同時會研究入標下周五（10日）截標的比鄰住宅地。

西九龍一帶酒店不多，參考同系開業約6年的九龍站麗思卡爾頓酒店，提供312間房間，標準客房現時每晚租金介乎3,658元至3,800元，頂級豪華套房每晚逾10萬元。而開業近10年的香港W酒店，部分客房可享海景，海景客房現時日租約2,800元至3,500元。

假設全部樓面用作興建客房，每間客房平均面積約680.5平方呎。以政府預計地皮可興建約550間客房計算，每間客房成本達1,455萬元。以呎租約65元計算，即每間客房日租為4,418元（未計算酒店營運支出），較上述兩間五星期酒店標準客房日租約高16%至26%不等，估計租金回報率逾6厘。

住宅地估值138億至178億

高力國際亞洲區估價及諮詢服務行政董事張翹楚表示，西九龍海景酒店地皮不多，是次長沙灣酒店用地樓面地價達1.35萬元，媲美啟德住宅地皮，可見發展商為志在必得，相信地皮會打造成五星級、甚至超五星酒店項目，估計可提升區內工商及住宅的地皮價值。

酒店地比鄰的長沙灣住宅地下周五截標，可建樓面98.8萬平方呎，因應酒店地高價批出，張氏就該地估值由每呎樓面估值1.1萬元上調至1.5萬元，估值為148億元，增幅36%。

綜合業界最新估值，長沙灣住宅用地估值介乎138億至178億元，樓面地價估值1.4萬至1.8萬元，市場預期勢成百億地王，或有機會挑戰全港住宅地王。

撰文:

鍾綺敏

31 Oct 2017

經濟日報

上環中遠大廈 呎價3.25萬新高

上環中遠大廈 呎價3.25萬新高

【本報訊】商廈成交增，個別指標商廈呎價創新高，消息指，上環中遠大廈以7,637萬元易手，呎價約3.25萬創新高。

中層2350呎 7637萬售

市場消息指，上環中遠大廈中層13A至15室，面積約2,350平方呎，以約7,637萬成交，呎價約3.25萬元，單位由證券公司租用，月租約12.8萬元，回報率約2厘，市傳新買家為亮碧思集團。按是次成交價計，創物業呎價新高。

對上紀錄為本年4月，中遠大廈高層全層單位，以約6.3億元售出，呎價約3萬元，而是次成交單位，亦創上環商廈呎價新指標。原業主於今年7月，以約6,345萬元購入，呎價2.7萬元，持貨3個多月，獲利約1,292萬元。

自從中環中心出現商廈呎價新指標後，核心區商廈買賣氣氛轉旺，消息指，中環皇后大道中9號中層06室，面積約807平方呎，以約3,000萬成交，呎價約37,175元。據了解，單位屬「𘋢槽位」，屬無窗戶，造價較其他單位低，仍以3.7萬元呎價易手，屬理想價。

24 Oct 2017

經濟日報

中環中心79樓全層呎售5.58萬 破盡香港紀錄

中環中心79樓全層呎售5.58萬　破盡香港紀錄 http://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/finance/20170921/bkn-20170921213120262-0921_00842_001.html

上環信德中心 呎價3.1萬新高 香港興業7.5億沽全層 最貴分層成交

上環信德中心 呎價3.1萬新高
香港興業7.5億沽全層 最貴分層成交

甲廈買賣氣氛轉旺，香港興業（00480）以7.5億元沽出上環信德中心招商局大廈22樓全層，呎價突破3萬元，不僅成為物業呎價新高，亦成為歷來全港最貴分層寫字樓成交。

香港興業宣布，以7.5億元沽出上環信德中心全層單位，通告指，該物業為該集團自用，套現後資金作日後投資。物業面積約2.42萬平方呎，成交價近3.1萬元，不僅打破早前該廈2.9萬元呎價紀錄，亦成為歷來最貴全層寫字樓成交。對上紀錄為同區中遠大廈34樓全層，面積約20,506平方呎，以6.38億元易手。

持貨15年賺6.7億 升值9倍

市場人士預期，新買家為用家。翻查資料，香港興業於2002年以7,440萬元購入上述物業，持貨15年大賺6.756億元，升值逾9倍。

自從美利道停車場地皮以破紀錄地價成交後，甲廈買賣市況轉旺，特別是港島可供買賣的指標商廈屢錄呎價新高成交，優質全層單位更獲高價洽購。如早前金鐘遠東金融中心33樓全層，財團以5.4億元洽購，呎價達5.1萬元，惟接近業主消息人士指，業主反價至6億元。

商廈轉旺 環球大廈呎售30848

商廈投資氣氛轉旺，消息指，中環環球大廈低層03室，面積約3,689平方呎，以約1.13億元成交，呎價約30,848元。據了解，原業主為投資者，去年12月以8,276萬元購入單位，持貨9個月轉手，大幅獲利約3,024萬元離場。

中原（工商舖）寫字樓部副營業董事郭紅梅表示，上環中遠大廈30樓01及13室，面積約3,079平方呎，現以約1.15億元放售，平均呎價約37,350萬元。

撰文:

梁建國

5 Sep 2017

經濟日報

寫字樓成交資訊(28/08) (售1,000萬及租10萬以上)

寫字樓成交資訊(28/08) (售1,000萬及租10萬以上)

寫字樓買賣成交(28/08)：
1/ 觀塘萬兆豐中心17樓A室 3,722呎 $4,700萬 @12,628
位置: https://goo.gl/maps/rgSV1Nvq4fw

寫字樓租賃成交(28/08)：
1/ 銅鑼灣中糧大廈10樓 6,352呎 $336,656 @53
位置: https://goo.gl/maps/mNGwPs6UfV42
2/ 中環西洋會所12樓 3,092呎 $200,980 @65
位置: https://goo.gl/maps/GsX62qSaSMS2
3/ 中環豐盛創建大廈10樓02室 2,995呎 $266,555 @89
位置: https://goo.gl/maps/5sjD7UMNRHB2
4/ 中環中心77樓08-09室 2,909呎 $261,810 @90
位置: https://goo.gl/maps/7sAGubgGjms
5/ 銅鑼灣時代廣場1座33樓09室 1,870呎 $134,640 @72
位置: https://goo.gl/maps/WcA341LA5462
6/ 金鐘統一中心13樓A01室 2,576呎 $115,920 @45
位置: https://goo.gl/maps/JvPy6TqTEbq

【遲來的新高】全港最貴商廈業主：反價就梗㗎啦!

【遲來的新高】全港最貴商廈業主：反價就梗㗎啦! http://s.nextmedia.com/realtime/a.php?i=20170719&s=7015342&a=56976902

朗豪坊商廈意向價250億 3中資洽購 有望成全港最貴寫字樓

朗豪坊商廈意向價250億　
3中資洽購　
有望成全港最貴寫字樓
http://s.nextmedia.com/apple/a.php?i=20170718&sec_id=15307&s=0&a=20093029

銅鑼灣銀座Cubus全幢 20億洽購 有機短期落實交易 呎價逾2.9萬

銅鑼灣銀座Cubus全幢 20億洽購
有機短期落實交易 呎價逾2.9萬

投資氣氛升温，銅鑼灣區連錄多幢銀座式商廈買賣。消息指，開平道Cubus全幢，獲投資者出價約20億元洽購，有機會短期內落實交易，呎價逾2.9萬元。

總樓面6.8萬呎 呎租約60

消息人士透露，坐落在開平道1至3號的Cubus，樓高28層，總樓面約6.8萬平方呎，2011年才入伙，屬區樓著名的飲食主題的銀座式商廈，租戶以高級餐飲及美容為主導，若順利以20億元易手，呎價逾2.9萬元，屬於理想價水平。區內代理指出，項目出租率不俗，惟租金則受大市影響，現時呎租約60元，若以成交呎價2.9萬元計，新買家僅享2.5厘租金回報。

據了解，項目原本由豐泰地產、僑福建設及資本策略（00497）共同持有，2012年底以約15億元售予一個台灣基金，土地註冊處資料顯示，項目由GREAT FELICITY LIMITED持有，公司董事包括汪弘鈞、王秀蘭（持有台灣護照），汪氏為台灣富醫健康管理顧問股份有限公司董事長。若項目順利以20億元易手，則台灣基金持貨5年帳面獲利約5億元離場，5年升值約33%。

全幢商廈成交 1個月3宗

事實上，中環美利道地王誕生後，港島區甲廈身價急升，投資者轉投具零售概念的銀座式商廈項目，過去1個月區內連錄3宗全幢項目買賣個案，涉資接近50億元，包括里昂證券旗下銅鑼灣耀華街Zing全幢，總樓面約8萬平方呎，獲財團出價約20億元洽購，呎價約2.5萬元。

其次，鎮科集團（00859）旗下駱克道487至489號駱克駅銀座式商廈全幢，總樓面約3.3萬平方呎，剛以約9.65億元沽出，樓面呎價約2.9萬元。

另一方面，近日核心區舖位租金持續回落，市場消息透露，中環皇后大道中77號地下及地庫，面積分別為2,260平方呎及1,400平方呎，由卓悅化粧租用多年，近日與大業主達成續租協議，以接近50萬元續租，呎租約137元。資料顯示，該舖舊租約每年約67萬元，新租金較舊租金回落約25%。

另外，土地註冊處資料顯示，屯門青山坊2號壹號總站1樓23號舖，面積約86平方呎，原業主於2014年以300萬元購入，剛以90萬元易手，持貨3年帳面損失210萬元，期內跌價70%。

撰文:

黎煥成

15 July 2017

經濟日報

中環甲廈租賃 中資有望佔半 仲量聯行嚴威程 估租金年內升5%

中環甲廈租賃 中資有望佔半
仲量聯行嚴威程 估租金年內升5%

中環商廈租金持續向上，仲量聯行商業部區域董事嚴威程指出，中資承租中環甲廈比例有望提升至5成，料租金年內升約5%。他亦指出，由於核心區周邊交通配套理想，不少大型企業考慮遷出中環。

中環超甲廈租金 去年升逾1成

據仲量聯行最新數據，2017年中環1月份租金再升1.3%，而去年全年升9.6%。當中值得留意的是中環超甲廈租金，去年升幅達11.5%，遠遠拋離各區，而空置率僅0.9%，近乎全數租出。嚴威程指出，即使個別大機構或遷出中環，空置率最高升至3%，亦屬極低水平，故今年中環商廈租金仍平穩向上，升幅約5%。

嚴威程指，中資機構近年搶租中環甲廈，令租金向上。他指中區甲廈新租務成交，2011年中資佔整體租務僅18%，在5年間升至去年的42%，未來有望達5成水平。這反映中資走出去，在香港設辦公室，而過往在港擁業務的，亦由數千平方呎擴至萬餘平方呎，加上深港通落實，需求持續向上。

他指出，中資機構首選中環作據點，特別是新成立公司。事實上，近日市場亦傳出中環交易廣場9萬平方呎樓面，正獲中資機構海航集團洽租，若最終落實，將成近年中環超甲廈最大手租務。

中資殺入中環，而個別國際企業選擇遷出，如鰂魚涌太古坊港島東中心55及56樓全層，面積逾4萬平方呎，以每平方呎約65元租出，新租客國際律師行Freshfields，現租用中環交易廣場二期逾3萬平方呎樓面，搬遷後至少節省一半租金。

非核心區交通改善 吸企業進駐

嚴威程指，正因核心區及非核心區租金差距大，令租客考慮搬遷。他指在5年前，律師樓根本不會去中環以外地區睇樓，現時先後有3間律師行搬至港島東，證明很多行業會考慮其他地區，他們明白如果可節省租金成本，對公司生意及營業額有利，加上非核心區發展漸成熟，亦有利部分行業遷入。

在未來一兩年，銅鑼灣、北角及港島東均有新甲廈供應，設備理想，租金較中環便宜得多，料有機會令租客搬出中環。他強調，交通網絡趨完善，可提升非核心區吸引力，例如中環及灣仔繞道快將完工，由中環前往港島東，僅十多分鐘車程，十分方便。隨着交通便利，核心區可以擴大。

另一個值得留意的新興商業區為黃竹坑，港鐵通車後，交通比以前方便，亦吸引律師行、設計公司進駐。他指，黃竹坑商廈呎租僅20餘元，來往金鐘僅兩個地鐵站，令租客考慮把後勤部門搬至該區，但他指出，該區配套尚未充足，區內缺少大樓面商廈單位，故發展需時。

租金走勢方面，他指中環租金目前約113.8元，年內尚有上升空間，惟未必可突破高位：「即使中資承租力強，但作為商廈業主，也希望租客多元化，不會側重甚至全數租給中資。」

撰文:
梁建國

羅守輝5800萬 購上環商廈全層

羅守輝5800萬 購上環商廈全層

消息指，上環干諾道西海景商業大廈高層全層，面積4,496平方呎，剛以約5,800萬元易手，呎價12,900元，屬市價。有指買家為資深投資者羅守輝或相關人士。

另市場消息透露，第一集團旗下長沙灣道650號商廈項目，部署短期拆售，發展商近日頻約見地產代理進行前期軟銷活動。項目樓高25層，5樓至18樓每層9戶，最細單位面積989平方呎；19樓至25樓共6層，設計成3個複式，每層均有私家平台。消息指，低層呎價約1萬至1.1萬元，高層海景單位呎價逾1.2萬元。

欄名: 市場快訊

7 Feb 2017

經濟日報

中環全幢物業放售 市值8.5億

中環全幢物業放售 市值8.5億

【本報訊】中環物業具重建價值，消息指，安蘭街全幢物業現於市場放售，市值約8.5億元。

位安蘭街 樓高14層

市場人士透露，中環安蘭街11至15號全幢，現於市場放售。物業地盤面積約2,159平方呎，樓高14層，每層面積約1,600餘平方呎，地下現由時裝品牌D-mop租用，全幢物業每月租金收入約90萬元。代理指，業主現把物業推出放售，市值約8.5億元。

中環安蘭街鄰近皇后大道中，地段租戶多為時裝店，近年亦有重建項目。如恒地（00012）旗下安蘭街18號，於2013年開售，每層面積逾2,000平方呎，成交呎價達4萬元，大廈去年入伙，現時租戶多為特色餐廳。

6 Feb 2017

鄧成波23億 購恒地麗東酒店

鄧成波23億 購恒地麗東酒店

【本報訊】2017年酒店交投轉旺，消息指，恒地（00012）以約23億元，沽出觀塘麗東酒店全幢，據悉，新買家為舖王鄧成波。

2007年落成 提供597間房

市場人士透露，觀塘麗東酒店全幢易手。物業位於觀塘偉業街及巧明街交界，屬觀塘及牛頭角地鐵站中間，酒店於2007年落成，定位為4星酒店，提供597間房。按酒店預訂網頁，目前酒店房價每晚約600元起。項目由恒地持有，一直於市場暗盤放售，終以約23億元沽出酒店，平均每間房價值約385萬元。按此成交價計，暫為本年最大額工商買賣。

消息透露，新買家為舖王波叔，他接受本報查詢時，表示現階段不作回應。事實上，鄧成波兒子鄧耀昇，近年大搞酒店，成立全新酒店品牌Tang's Living，旗下酒店項目分別位於太子、葵涌，預計未來2至3年共有8至9幢酒店開業，提供逾2,000間房。

珀麗酒店 財團16億洽至尾聲

2005年，恒地完成觀塘巧明街酒店項目補地價，涉及金額約2.96億元，每平方呎樓面補地價約1,257元，地盤面積約有1.9萬平方呎，可建1幢樓高33層（另設3層基座）的酒店，可建樓面約23.53萬平方呎。

隨着訪港旅客數字下跌收窄，甚至略為回升，財團重新留意酒店物業。2017年暫已錄數宗酒店買賣，包括遠東發展(00035)以逾4億元，沽出大角咀西九龍絲麗酒店，另天后Equinox酒店，亦以約4.5億元易手。此外，市場亦有大額酒店項目洽購中，包括中銀證券旗下銅鑼灣珀麗酒店全幢，獲財團以約16億元洽購至尾聲。

恒地近一年積極推售非核心物業，包括以約44億元，沽出上環金龍中心全幢。

7 Feb 2017

經濟日報

資策17億沽銅鑼灣J PLUS酒店

資策17億沽銅鑼灣J PLUS酒店
資本策略（00497）公布，以17億元售出銅鑼灣J PLUS酒店和毗鄰用地，持貨近7年，收益逾10億元。

該集團出售物業所得款項，擬用於中環擺花街46號中晶大廈和上海華府天地商場等。